名鉄不動産の家 トップ > 家づくりの特徴 安心・安全な家づくり
- 建設地は必ず、専門の業者に委託し、スウェーデン式サウンディング試験により地盤を調べます。
図のように円筒形のおもりを載せていき、１枚載せる度にロッドが下方に沈むかどうかを観察し、記録します。
- 地盤調査の結果にあわせて表層改良・柱状改良・鋼管パイルを打つ等、地盤改良を行い、基礎を支える強い地盤を造ります。建物の耐震性だけでなく、地耐力にも目を向けています。
- 鉄筋を井桁に組み合わせた厚さ150ミリのベタコンクリート基礎は高さが400ミリ、立上りの厚さは外周部が150・内周部が150あります。一般的な布基礎と違い、地面から湿気が上がるのを防いでくれます。
- 基礎パッキン工法は、床下換気工法に比べ、約1.5〜2倍の換気効率があります。
又、従来のように基礎に換気口を開けないため、基礎自体の耐力が大幅に向上しています。
構造は集成材はひずみが起きないほど乾燥させた木材を特殊強力接着剤で積層圧着した集成材を使用しています。耐震性・耐久性に優れ、強度のバラツキも少ないことが大きな特徴です。
また、構造材加工は自社専属のプレカット工場にて行っており、コンピューター制御による軸組材自動加工システムで、次世代を見据えた住まい造りを実現します。
- 柱抜けを防ぐために、基礎と柱をホールダウン金物で緊結します。その他にも基礎・土台・柱・梁を金物で接合し、構造をより強いものにします。
- 筋かいは引っ張り方向には弱く、力のかかる方向によっては傾いてしまいますが、耐力面材ダイライトの壁は力を面全体に分散させ、変形が小さく耐震性に優れています。
- 本工法は透湿防水シートを使用し、その吸放湿性能を活かして壁体内部の湿った空気を通気層から放出し乾燥させ、住まいの寿命を縮める内部結露を防ぐ工法です。
※施工上の理由、メーカーの仕様変更により、変わる場合もございます。
ガラス破りをはじめ、昨今の空き巣手口等がますます大胆、巧妙になってくる中で、いかに安心して暮らしていくか。これからの玄関ドアには、さらなる防犯への配慮や性能が求められています。だからドアには見えない努力や様々な機能が隠されているのです。
ガラスを割って手や工具でサムターンを解錠されるのを防ぐため、ボタン一つでサムターンの取り外しを可能にしました。
※分譲住宅の仕様は物件により異なります。詳しくは各物件担当者までお問い合わせください。
住まいの定期点検と診断を行い必要メンテナンスを実施する、20年間の長期保証制度を完備しています。20年目以降も、御希望の方には、部位毎に必要メンテナンスを提示し、ながく快適な住まいをお約束します。
水漏れ、配管、トイレ詰まりなど急を要するものは、夜間・休日も緊急対応いたします。（有償となる場合もございます）屋内・外装・各種塗装、トイレ・水回り等の各種リフォームに関するご相談も受付けております。※業務時間外は翌営業日以降の対応となる場合があります。
すまいの基本的な耐力性能もしくは防水性能が満たせないときの補修費用を補償する住宅瑕疵担保履行法で定められた保険「まもりすまい保険」に加入しており安心です。
名鉄不動産株式会社 本社 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目26番25号（メイフィス名駅ビル11階） TEL.052-581-1223
［売主］免許番号 国土交通大臣（13）第337号 （社）不動産協会会員・（社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟